Разрешение на условно разрешенный вид земельного участка или объекта капитального строительства можно получить онлайн на портале государственных и муниципальных услуг Московской области. О том, как получить услугу и кому она предоставляется, читайте в материале.
Кто может получить услугу
Услугу могут получить физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица, которые являются правообладателями земельных участков.
Порядок получения услуги
Для каждой территориальной зоны устанавливаются условно разрешенные виды использования земельных участков. Услугу можно получить при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, городского округа, на территории которого расположен земельный участок.
Заявитель должен выбрать запрашиваемый вид разрешенного использования из перечня условно разрешенных видов, установленных в ПЗЗ для территориальной зоны.
В рамках предоставления услуги проводится процедура общественных обсуждений или публичных слушаний. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений, ложатся на заявителя.
Услуга предоставляется в течение 47 дней бесплатно.
Результатом предоставления услуги является распоряжение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или отказ.
В случаях, предусмотренных законодательством, заявитель обязан внести в полном объеме плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления.
Необходимые документы
Заявитель должен представить в обязательном порядке:
- заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории Московской области;
- согласие участников долевой собственности;
- правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) объект капитального строительства;
- паспорт.
По желанию можно предоставить выписку из ЕГРН, выписку ЕГРЮЛ, выписку из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
Основания для отказа
Заявителю могут отказать в приеме документов, если:
- если электронная подпись на документах не принадлежит заявителю;
- представлен неполный комплект документов;
- представлены документы, содержащие незаверенные исправления;
- представлены документы, текст которых нельзя прочитать;
- представлены некачественные электронные копии документов;
- истек срок действия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;
- некорректно заполнены обязательные поля в заявлении на РПГУ.
В предоставлении услуги могут отказать, если:
- на границы рассматриваемого земельного участка наложены земли лесного фонда;
- найдены противоречия в документах и полученной информации;
- не утверждены ПЗЗ на территорию поселения, городского округа;
- прекращены права заявителя на земельный участок после регистрации заявления;
- заявление подано на несформированный земельный участок.
Источник: Правительство Московской области
